Первый домашний мастер

Какие бывают перепланировки в квартирах

29.03.2017 / Как сделать / Теги: , / Комментарии: 0

Наши квартиры, в основном, имеют типовую планировку. Но, не обращая внимания на то, что видов этой планировки много, такие вариации нас не устраивают.

Теперь популярностью пользуется соединение кухни и зала  в одно общее помещение, где можно принимать пришедших гостей.

кухна гостиная

Однако это весьма не легко реализовывается в домах из кирпича, где стенка, подлежащая сносу, считается несущей и совсем не может быть удалена. В этом случае для объединения данных 2-ух помещений могут делать в дополнение укрепленный входной проем.

Если Вы проживаете в доме, который относится к так именуемой «сталинской застройке», то тут проблем не будет, потому как в этом помещении можно снести даже все поверхности стен. В результате выйдет востребованная квартира-студия.

квартира-студия

Квартиры, находящиеся на останних этажах, дают возможность снести большое количество стен, а еще в дополнение сделать проемы дверей. Сегодня значимое количество жителей хрущевок хотят освободится от длинных коридоров. При всем этом некоторые хотят сделать больше площадь туалета,   а кто-то желает увеличить комнату для гостей. Убирание стен коридора трудно лишь в домах из кирпича из-за ремонтных свойств. Если в помещении для жилья убрать стенки коридора, то необходимая площадь возрастает на 25-30%.

свободная планировка

Стоимость работ по демонтажу стен определяется тем, из каких материалов создана конструкция. Так, гипсокартонной стены и кирпича будут снесены за 10 долларов/м2, а монолитно бетонные уже за 30 долларов/м2.

В блочных домах можно соединить комнаты для проживания с балконами  (лоджиями). Однако и тут имеются собственные специфики. Самое первое, в соответствии с нормами санитарии запрещено разграничивать комнату для проживания и балкон, а второе, есть трудность с отоплением. При объединении понадобится делать систему отопления.

студия

Чтобы это сделать нужно получить согласование в подобающих органах. В домах, выстроенных во времена СССР, а также в домах из кирпича подобная перепланировочная работа во многих случаях не представляется возможной.

Изменение имеющихся вариантов коммуникаций при перепроектировке или расширении туалета попросит внеочередных затрат. Профессионалы, которые будут совершать эти работы, должны владеть важным уровнем профессиональности. Цена подобных работ может меняться от 500 до 800 американских долларов, но в дополнение зависит от нужного количества розеток, устройств освещения и других девайсов.

Для жителей останних этажей есть предложения по установке камина. Цена подобных услуг около 5000 долларов.

Для жителей нижних этажей не запрещаеться полноценно вырезать воздушный канал, чем можно площадь сделать больше помещения на 2м2. Также есть возможность увеличить площадь квартир, размещенных на крайних этажах, за счёт подвального помещения или чердачного этажа. Но нужно утвердить перевод этих помещений нежилого типа в статус жилого. Цена услуг по согласованию подобного перевода стартует от 3000 долларов.

Есть подобный вариант перепланировки, как подсоединение всего коридора. При всем этом в дополнение избавляется лишь 1,5м2, но процесс согласования при всем этом довольно сложный.

Полная перепланировочная работа будет стоить от 2000 долларов. Некоторые работы по перепроектировке обходятся в 1000 долларов. Главная доля данной суммы применяется на согласование с необходимыми инстанциями. При большом желании эти услуги можно сделать своими руками, при всем этом сэкономив некоторую сумму средств на банковских счетах.

Подобным образом, в хрущобах и сталинских домах возможно исполнение всех видов работ по перепроектировке, помимо объединения балконов и жилых помещений; в панельных дома – полностью все разновидности работ; в кирпичных домах – соединение ванного помещения и туалета, а еще перепланировочная работа прохода между кухней и гостевой.


Добавить комментарий